JAKARTA – Bank Mandiri menghadirkan program Mandiri Lelang 2026 sebagai alternatif bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian, tempat usaha, maupun aset lainnya dengan harga kompetitif. Program tahunan ini masih berlangsung sepanjang November hingga 31 Desember 2026, dengan menawarkan beragam objek lelang di berbagai wilayah Indonesia. Untuk mendukung pembelian properti, Bank Mandiri juga menyediakan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Lelang dengan penawaran suku bunga tetap mulai dari 2,7 persen.
Kebutuhan masyarakat terhadap hunian tidak hanya berkaitan dengan harga aset, tetapi juga kemampuan dalam memenuhi kewajiban pembayaran angsuran. Survei Bank Indonesia menunjukkan bahwa 70,05 persen pembelian rumah di pasar primer pada triwulan II 2026 dilakukan melalui fasilitas KPR. Data tersebut memperlihatkan besarnya peran pembiayaan perbankan dalam membantu masyarakat mewujudkan kepemilikan properti.
Di tengah kebutuhan tersebut, pasar lelang dapat menjadi salah satu alternatif bagi masyarakat untuk memperoleh aset. Melalui mekanisme resmi yang transparan dan sesuai ketentuan, aset agunan yang ditawarkan dalam lelang berpeluang dimanfaatkan sebagai hunian maupun tempat usaha. Calon pembeli juga dapat mempertimbangkan dukungan pembiayaan perbankan sesuai persyaratan yang berlaku.
SVP Retail Collection & Recovery Group Bank Mandiri, Ganjar E. Suganda, mengatakan Mandiri Lelang 2026 dirancang untuk memperluas akses masyarakat terhadap berbagai pilihan aset lelang. Program ini sekaligus menjadi bagian dari upaya perseroan dalam mengoptimalkan pengelolaan aset agunan.
“Kami menghadirkan pilihan aset yang kompetitif untuk memperluas akses kepemilikan dan peluang masyarakat melalui proses yang transparan,” ujar Ganjar dalam keterangan resminya, Kamis (12/11/2026).
Program yang telah diselenggarakan secara tahunan sejak 2022 tersebut melibatkan Mandiri Tunas Finance dan Mandiri Utama Finance. Melalui kolaborasi ini, masyarakat dapat menemukan beragam objek lelang, mulai dari rumah, tanah, apartemen, rumah toko (ruko), pabrik, gudang, hotel, vila, hingga kendaraan. Ketersediaan objek mengikuti daftar aset yang ditawarkan dalam setiap pelaksanaan lelang.
Sebagai dukungan terhadap pembelian properti, Bank Mandiri menyediakan fasilitas KPR Lelang dengan suku bunga tetap (fixed rate) mulai dari 2,7 persen. Penawaran tersebut berlaku pada periode Oktober hingga November 2026. Setelah masa bunga tetap berakhir, suku bunga yang berlaku akan mengikuti ketentuan suku bunga mengambang (floating rate) dari bank.
Meski demikian, pemberian fasilitas pembiayaan tetap melalui proses penilaian dan persetujuan kredit Bank Mandiri. Karena itu, calon pembeli perlu memperhitungkan kemampuan finansial serta memahami seluruh biaya yang mungkin timbul sebelum mengikuti proses lelang.
“Calon pembeli dapat mempelajari kondisi aset, biaya, dan kebutuhan pembiayaan sebelum mengajukan penawaran. Dengan informasi yang jelas, masyarakat bisa menentukan pilihan sesuai kebutuhan dan kemampuan keuangannya,” ujar Ganjar.
Pelaksanaan lelang dilakukan melalui Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL). Sementara itu, proses penawaran secara daring dapat diakses melalui lelang.go.id, yaitu platform resmi Direktorat Jenderal Kekayaan Negara (DJKN). Calon peserta terlebih dahulu harus mendaftarkan dan mengaktifkan akun, melengkapi persyaratan, memilih objek yang diminati, serta menyetorkan uang jaminan sebelum mengajukan penawaran sesuai jadwal.
Setelah pemenang lelang ditetapkan, uang jaminan peserta yang tidak memenangkan lelang akan dikembalikan secara otomatis melalui sistem. Adapun pemenang diwajibkan melunasi harga lelang beserta bea lelang paling lambat lima hari kerja setelah pelaksanaan lelang sesuai ketentuan. Pemenang juga harus menyelesaikan kewajiban perpajakan yang terkait dengan transaksi tersebut.
Tahap berikutnya mencakup penerbitan kutipan risalah lelang, pengambilan sertifikat atau dokumen aset pada pihak terkait, serta pengurusan proses peralihan hak sesuai ketentuan yang berlaku. Selain memberikan kesempatan kepada masyarakat untuk memperoleh aset, transaksi lelang juga berkontribusi terhadap penerimaan negara melalui bea lelang sebagai Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP) dan pajak sesuai ketentuan.
Untuk memperoleh informasi lebih lanjut mengenai daftar aset, kondisi objek, tata cara pelaksanaan lelang, hingga konsultasi pembiayaan, masyarakat dapat mengakses situs resmi lelang.bankmandiri.co.id. Ketersediaan informasi tersebut diharapkan membantu calon peserta memahami proses lelang sebelum mengambil keputusan.
“Kami ingin memperluas akses masyarakat terhadap aset melalui proses yang transparan dan terpercaya. Pengelolaan aset yang semakin optimal diharapkan membuka ruang pemanfaatan yang produktif dan memberi manfaat berkelanjutan bagi masyarakat,” tutup Ganjar. (Adv)
